5月楼市回暖北京二手房价环比领涨

作者:admin 来源:未知 更新日期:2020-07-03 浏览次数:

   原标题:5月楼市回暖北京二手房价环比领涨15日,国家统计局发布2020年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示,在生产生活秩序持续恢复,住房需求得到进一步释放,5月份商品住宅销售价格环比略有上涨。

   初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨%,涨幅比上月扩大个百分点。

   其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨%、%、%和%;二手住宅销售价格环比上涨%。

   值得注意的是,北京、深圳两地二手住宅价格环比涨幅分别高达%、%,领涨二手住宅价格涨幅。 31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨%,涨幅比上月扩大个百分点;二手住宅销售价格环比上涨%,涨幅与上月相同。

   35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨%和%,涨幅比上月均扩大个百分点。

   从同比来看,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨%,涨幅比上月扩大达个百分点。

   中原地产首席分析师张大伟表示,5月房价复苏。 从全国70大中城市房价数据看,新建住宅有57个城市房价上涨,这与2019年三季度最高点持平。

   二手房方面,上涨城市为41个,也是2019年9月以来的最高点。 “5月房价整体涨幅微升的态势较为明显。

   ”58安居客房产研究院分院院长张波表示,市场恢复的节奏好于预期,尤其是二手市场整体复苏的力度明显超过4月,在一线城市带动下,二三线城市二手房整体涨幅持续扩大。 作为5月二手房住宅价格涨幅领涨的北京更是明显。 中原地产数据显示,受疫情后积压需求变现,叠加西城学区房成交井喷影响,5月北京二手房成交量单月达到万套,二手住房价格环比上涨%。

   北京一位中介表示,5月下旬以来,业主涨价意愿强烈。 目前部分业主认为疫情后购房者集中购房热情下房价会迎来普涨。

   但也就是在这样的心理预期下,二手房价格谈价空间明显减小。

   但他认为,现在报价较高的房源均是有价无市。

   上海易居房地产研究院研究员王若辰表示,目前货币环境较为宽松,房价有一定上涨的动力,但信贷政策和调控政策仍然严格,房价短期快速上涨脱离合理区间的可能性不大。 诸葛找房分析报告也认为,6月随着国内外疫情出现反复,预计6月市场需求延缓释放,各城市价格上涨动力不足。 张大伟也表示,6月市场会有所减弱。

   (责编:孙红丽、吕骞)。

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